真砂一丁目団地

  • 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

50.0
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,280万円
24.7万円/㎡
相場
1,279万円
24.7万円/㎡
735
1,098
1,461
1,824
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,461万円
21.2万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年5月24日
真砂一丁目団地
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 51.75㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は17.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/211,280万円24.7万円2階 51.75㎡ 1LDK南
2025/05/191,390万円26.9万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2025/05/061,380万円26.7万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/04/301,380万円26.7万円4階 51.75㎡ 2LDK南西
2025/04/11480万円9.3万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2025/04/051,090万円21.1万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/02/07799万円15.4万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2025/01/201,390万円28.4万円3階 48.99㎡ 2LDK南西
2025/01/201,350万円27.6万円3階 48.99㎡ 2LDK南西
2025/01/161,150万円22.2万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/01/161,350万円26.1万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2025/01/07848万円16.4万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/12/11888万円17.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/12/08380万円7.7万円5階 49.3㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/17680万円13.1万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/11/14999万円19.3万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/11/05580万円11.2万円3階 51.75㎡ 3DK南
2024/10/04600万円11.6万円2階 51.75㎡ 2DK南
2024/10/021,099万円21.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/10/011,190万円23.0万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/09/21510万円9.9万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2024/08/041,280万円24.7万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/07/301,280万円26.0万円1階 49.3㎡ 2LDK南
2024/07/301,148万円22.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/07/30620万円12.0万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/06/25550万円10.6万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2024/06/171,199万円23.2万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/06/12750万円14.5万円4階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/06/07750万円14.5万円1階 51.75㎡ 2LDK南東
2024/05/281,248万円24.1万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/04/27630万円12.2万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/04/27580万円11.2万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2024/04/111,380万円28.0万円1階 49.3㎡ 2LDK南東
2024/03/01950万円18.4万円1階 51.75㎡ 2LDK-
2024/02/29650万円12.6万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/02/15598万円11.6万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2024/02/031,180万円22.8万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/02/011,230万円23.8万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2024/02/011,280万円24.7万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2024/01/111,190万円23.0万円4階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/12/26420万円8.1万円5階 51.75㎡ 3DK南
2023/12/26700万円13.5万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2023/12/26550万円10.6万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/12/071,280万円24.7万円3階 51.75㎡ 1LDK南西
2023/12/071,430万円27.6万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/12/051,250万円24.2万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2023/12/05750万円14.5万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/11/25650万円12.6万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/11/251,270万円24.5万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/11/131,480万円28.6万円3階 51.75㎡ 1LDK北東
2023/11/11598万円11.6万円3階 51.75㎡ 3DK南西
2023/11/09490万円10.0万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/10/15590万円12.1万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/10/15520万円10.0万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/09/15690万円13.3万円3階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/09/081,290万円24.9万円3階 51.75㎡ 2LDK南
2023/08/29530万円10.2万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/08/25680万円13.9万円4階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/08/241,330万円25.7万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/08/24590万円11.4万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/08/241,080万円20.9万円4階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/08/24730万円14.1万円2階 51.75㎡ 2LDK南西
2023/08/16650万円12.6万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2023/07/21580万円11.2万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/07/12540万円10.4万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/07/10680万円13.1万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2023/06/11640万円12.4万円4階 51.75㎡ 3DK南
2023/05/25590万円11.4万円3階 51.75㎡ 3DK南
2023/05/23670万円12.9万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2023/05/141,350万円26.1万円2階 51.75㎡ 2LDK南
2023/05/101,600万円30.9万円3階 51.75㎡ 1LDK北東
2023/05/08780万円15.1万円4階 51.75㎡ 2LDK南
2023/05/08680万円13.1万円3階 51.75㎡ 3DK南西
2023/05/01720万円13.9万円5階 51.75㎡ 2LDK南
2023/04/03550万円10.6万円4階 51.75㎡ 1R南西
2023/03/26590万円11.4万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/03/221,390万円26.9万円1階 51.75㎡ 2LDK南
2023/03/17790万円15.3万円2階 51.75㎡ 2LDK南東
2023/03/16870万円16.8万円2階 51.75㎡ 2LDK南東
2023/03/05600万円12.2万円4階 48.99㎡ 2LDK南西
2023/02/02490万円10.0万円5階 48.99㎡ 3DK南
2023/01/301,800万円34.8万円3階 51.75㎡ 1LDK北東
2022/12/20700万円13.5万円4階 51.75㎡ 3DK南
2022/12/13680万円13.1万円2階 51.75㎡ 2LDK南
2022/12/10380万円7.3万円4階 51.75㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,280万円24.7万円51.75㎡1LDK2階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/05/23真砂1丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅14分 1,380万円26.7万円51.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2024/06/05高洲第2団地
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅10分 1,290万円26.3万円48.99㎡2LDK5階 / 5階建 南1976年40戸RC
2024/03/05稲毛カトレア
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅17分 1,380万円23.8万円58.08㎡1SLDK7階 / 12階建 南東1975年75戸SRC
2025/05/24高洲一丁目住宅
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅4分 1,680万円34.3万円48.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年40戸RC
2025/05/17サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円25.0万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2025/05/10高浜北団地
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅8分 1,880万円29.8万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/01/08サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,490万円24.8万円60.14㎡3DK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/05/16サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,380万円25.1万円55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/02/22磯辺第1住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅6分 1,280万円22.1万円58.03㎡2LDK5階 / 5階建 南1978年30戸RC
2025/02/25高洲三丁目住宅
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅8分 1,380万円28.2万円48.93㎡2LDK3階 / 5階建 南1974年50戸RC
2025/05/11稲毛高浜北住宅
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅10分 1,880万円29.8万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/02/15メゾンドール検見川C棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅19分 1,080万円19.4万円55.68㎡2LDK5階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/05/08稲毛高浜南住宅23号棟
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅18分 1,380万円24.3万円56.81㎡2LDK3階 / 5階建 南西1980年20戸RC
2024/11/27稲毛高浜南住宅27号棟
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅20分 1,530万円24.3万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2025/05/23稲毛高浜南団地
千葉市美浜区高浜三丁目
稲毛海岸駅16分 1,480万円23.5万円63㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年30戸RC
2025/04/26高洲2丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,280万円26.2万円48.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西1972年20戸RC
2025/05/25高洲二丁目住宅
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円24.2万円48.85㎡2DK4階 / 5階建 南1972年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、千葉市美浜区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して1.2%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積41.75㎡〜61.75㎡の平均販売価格
千葉県
29.4万円/㎡
前年比+7.0%
千葉市美浜区
25.0万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名真砂一丁目団地
所在地千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩10分
築年月1976年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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